تعتبر أرضيات الرخام الطبيعي والحجر الطبيعي في المباني السكنية والتجارية بالرياض استثماراً معمارياً ذا قيمة عالية، إلا أن طول عمر هذا الاستثمار وحفاظه على رونقه يرتبطان ارتباطاً وثيقاً بمدى ملاءمته للغرض الذي صُمم من أجله، وتطبيق أعمال الصيانة الاعتيادية الدورية خلال دورة حياة المبنى.
في شركة مزايا الأولى، نؤسس جميع عمليات جلي وتجديد الرخام على مرجعيات هندسية ورسمية صلبة، في مقدمتها الدليل الاسترشادي لمواد البناء – الجزء الرابع الصادر عن الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة (SASO) في ديسمبر 2024. نحن لا نتعامل مع الرخام كسطح جامد يُلمّع عشوائياً، بل كمنتج إنشائي يخضع لاختبارات المقاومة والصلادة الفيزيائية والكيميائية.
ما هي الضوابط الفنية المعتمدة لصيانة وجلي الرخام الطبيعي بالمملكة العربية السعودية؟
استناداً إلى الدليل الاسترشادي لمواد البناء (الجزء الرابع – SASO ديسمبر 2024)، يتطلب الرخام والحجر الطبيعي حيازة شهادة مطابقة تعكس ملاءمته للاستخدام المستهدف، مع إجراء صيانة اعتيادية تحافظ على خصائصه الهندسية. تشمل هذه الخصائص: قوة الضغط الميكانيكي، مقاومة التآكل نتاج الاحتكاك الميكانيكي، ومقاومة التغيرات الحرارية. في مزايا الأولى، نقوم بتحويل هذه المعايير إلى كود تشغيلي ميداني يعتمد على جلي الرخام الرطب بدون غبار وتسوية السطح ميكانيكياً، ثم تعبئة الشروخ بمادة الجولي الحرارية المطابقة لمعامل التمدد الحراري الخطي، وتتوج العملية بعزل المسام بتقنية النانو سيلر دون حبس الرطوبة الداخلية للرخام.
المرجعية الرسمية: اللائحة الفنية للشركات والمواصفات السعودية (SASO 2024)
ينص الدليل الاسترشادي الصادر عن الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة (ديسمبر 2024) على أن منتجات الرخام الطبيعي، الرخام الصناعي، الحجر الطبيعي، وبلاط الأرضيات المستخدمة في المباني تخضع لمتطلبات مطابقة صارمة لضمان السلامة والاستدامة.
1. شهادة المطابقة والملاءمة للغرض
تؤكد اللائحة السعودية أن الرخام المورد أو المُراد صيانته يجب أن يمتلك شهادة مطابقة تثبت خلوه من العيوب الهيكلية الباطنية، وأن يكون سمك البلاطة وتركيبها الكيميائي متوافقين مع طبيعة حركة المشاة والأحمال المتوقعة.
2. الصيانة الاعتيادية خلال دورة حياة المبنى (Lifecycle Maintenance)
تؤكد التوجيهات الرسمية أن الحجر الطبيعي ليس مادة صماء لا تتغير، بل يتطلب صيانة اعتيادية مجدولة تشمل:
- المعالجة المبكرة للخدوش الفائقة الدقة لتجنب تراكم الأملاح.
- الحفاظ على نفاذية مسام الحجر الطبيعي لضمان عدم احتباس الرطوبة الهيدروليكية.
- تجنب استخدام المواد الكيميائية غير المطابقة للمواصفات القياسية والتي تسبب نحر نسيج كربونات الكالسيوم (CaCO3).
الاختبارات الفنية للحجر الطبيعي وكيف نطبقها في عمليات الجلي
على الرغم من أن الدليل الاسترشادي للهيئة لا يفصّل أرقام أحجار الصنفرة أو الماكينات الميدانية، إلا أنه يحدد الاختبارات المعملية والفيزيائية الرئيسية التي نعتمد عليها في مزايا الأولى لتقييم حالة الأرضيات قبل البدء بعملية الترميم:
أ) قوة الضغط الميكانيكي
يقيس هذا الاختبار مدى تحمل بلورات الرخام المترابطة للأحمال دون حدوث تهشم. عند تنفيذ خدمات شركة جلي رخام بالرياض، نراعي استخدام ماكينات كلياندكس ذات توزيع الوزن المتوازن لضمان عدم تسليط إجهادات نقطية تتجاوز حد المرونة الميكانيكية للبلاطة.
ب) مقاومة التآكل الناتجة عن الاستخدام والاحتكاك (Abrasion Resistance)
في البيئات المزدحمة في الرياض، يتآكل الرخام بفعل حبيبات السيليكا القاسية المنقولة بالأحذية. نطبق في عمليات الجلي تدرجاً ميكانيكياً بأقراص الألماس الصناعي المقوى بالراتنج لرفع صلادة السطح السطحية وإلغاء مسارات التآكل السابقة.
ج) التحمل للتغيرات الحرارية والقاسية
تتعرض المباني بالمنطقة الوسطى لتباين حراري حاد بين الصيف والشتاء. تتمدد بلورات الرخام وفق معامل التمدد الحراري الخطي (والذي يبلغ في المتوسط حوالي 0.000008 لكل درجة حرارة).
إذا تم سد الفواصل بمواد غير مرنة كالجبس أو الإسمنت العادي، تتولد إجهادات قص تؤدي لتشقق الرخام. لذلك، نلتزم بتطبيق مادة الجولي الحرارية الإيطالية ذات معامل التمدد المتوافق تماماً مع الرخام الطبيعي.
جلي الرخام الهندسي المطابق للوائح مقابل الاجتهادات العشوائية
| المعيار الهندسي (وفق SASO 2024) | منهجية مزايا الأولى المعتمدة | العمالة العشوائية والتقليدية |
| تقييم خصائص الحجر الطبيعي | قياس نسبة المسامية ودرجة الغلوس قبل وبعد العمل | بدء العمل فوراً دون دراسة نوع الرخام |
| حماية جودة الهواء الداخلي | تطبيقه بتكنولوجيا الجلي الرطب (0% غبار) | جلي جاف ينشر غبار السيليكا الضار |
| ترميم الفواصل والتصدعات | تعبئة بمادة الجولي الحرارية الإيطالية الملونة | استخدام الجبس أو الإسمنت الأبيض الهش |
| التأثير على نسيج كربونات الكالسيوم | تفاعل كريستالي مع حماية مسام الحجر | حرق السطح بالأحماض الحارقة (الهيدروكلوريك) |
| توفير متطلبات السلامة والرطوبة | تطبيق النانو سيلر المسامي (Breathable Sealer) | استخدام الشمع (الواكس) الحابس للرطوبة |
خدماتنا تغطي أحياء الرياض والمنطقة الوسطى
إن التزامنا باللوائح الفنية السعودية يجعلنا الشريك المفضل لكبرى القصور والمشروعات في مختلف أحياء ومحافظات المنطقة الوسطى:
- شمال الرياض (الملقا، حطين، النرجس، الياسمين):
نراعي الحساسية الفائقة للرخام الإيطالي الفاخر (مثل ستواريو وكريم مارفل) ونستخدم بروتوكولات جلي رطب فائقة النعومة لحماية القيمة العقارية لهذه القصور. - محافظة الخرج ومقاومة التمليح:
نرسل أطقماً متخصصة ضمن نطاق شركة جلي رخام بالخرج للتعامل مع ارتفاع نسبة الأملاح في المياه الجوفية وعزل مسام الرخام بمواد نانونية غير قابلة للتحلل. - الدرعية التاريخية والحجر الطبيعي:
نفخر بتقديم خدمات متخصصة تحت مظلة شركة جلي رخام بالدرعية لترميم واجهات الحجر الطبيعي والرخام التراثي وفق الاشتراطات العمرانية الخاصة بالدرعية.
للاطلاع على التكلفة التقديرية لمشروعك بناءً على معايير المساحة والمواد المعتمدة، يمكنك زيارة حاسبتنا المخصصة لمعرفة اسعار جلي الرخام بالرياض، أو مراجعة سابقة أعمالنا بالصور والفيديو في معرض أعمال جلي وتلميع الرخام.
ميثاق الجودة والمطابقة المكتوب من شركة مزايا الأولى
نحن نلتزم بتقديم ميثاق ضمان مهني مكتوب لعام 2026 يضمن لك:
- مطابقة كود الصيانة الاعتمادية:
تنفيذ كافة الخطوات بما يتوافق مع الدليل الاسترشادي للهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة (ديسمبر 2024). - استدامة درجة اللمعان:
ثبات انعكاس السطح بمقياس غلوس رقمي (أكثر من 90% وحدة لمعان GU) لسنوات طويلة. - أمان صحي وبيئي 100%:
خلو تام من الغبار الضار أو المركبات العضوية المتطايرة السامة (Zero VOCs).
احمِ أرضيات منزلك وفق أعلى المعايير الهندسية والتنظيمية بالمملكة. اتصل بنا في “مزايا الأولى” الآن للحصول على معاينة مجانية من مهندس الجودة بخصم 40%!
رقم الاتصال الموحد المباشر والواتساب بالرياض: 0505400957.